站长经验:大学毕业生租房需谨慎!!
 距18年杭州鼎家房产宣布破产跑路以后,从今年7月的品程优居、优客逸家等,到8月的友客公寓、岚悦公寓、沃客公寓等,再到9月的寓意公寓、适享公寓,以及不久前的小鹰,长租公寓品牌中仅有名可考的“爆雷”名单就多达二十余家。今年的10月14日,社交网络出现蛋壳公寓“破产跑路”的传闻。
 其实就是这群“二房东”钻了法律的空子,高收低租——简单来说就是高价从房东手里收房(一月一结),低价租给租客(半年付甚至年付)。显然这种经营模式是不可持续的。
站长经验:大学毕业生租房需谨慎!!
 对于刚毕业进入职场的同学,租房是第一步,你除了拥有要找房子和付房租的烦恼之外,很多时候你都需要跟房东“斗智斗勇”。虽然现在很多房子都是托管在中介机构里,但是签约的时候还是要跟“房东”打交道的,而且很多人觉得直接找房东能够省下不少钱。
站长经验:大学毕业生租房需谨慎!!
 
 如果你也有这样的想法,那就好好看看“租房的需要注意的三大细节”,租房都是坑,一定要留心了!
 1、租前先查好房东的底子
 在租房的时候,很多人都会遇到“二房东”的问题;
 所以签约的时候,一定要要求房东提供房产证、身份证,必要时还要提供户口本等证件的原件,以防上当受骗。有人在自己租的房子快到期的时候,会发布租房信息,然后自称是房东,在骗完房租后就直接走了,半个月等到真的房东出现时,受骗者只能吃哑巴亏了!
 
 2、提前确认好屋内设施
 入住前就像有需要跟房东一起检查好房屋里的设施、家具、电器等,确保这些东西多完好无损,如果不是完好无损的,应该在合同中说明白;签合同的时候尽量详细一点,不要怕麻烦,现在麻烦点,日后能够省很多麻烦。
 
 3、房租的支付方式
 租的支付方式一定记住,只考虑押一付二,或者押一付三,对于年付的这种形式根本就不要考虑。
 所谓的押一付三,就是第一次缴纳房租的时候,直接一次性缴纳好三个月的,并添加一个月的房租作为押金,也就是共计四个月的房租;其他的方式就是类似的,对于这样的房租支付方式当然是缴纳的费用越少越好了!
 
 只要记住一点,在大城市里租房,签合同的时候一定要核对房产证和房东的身份证。这样就万无一失了。